Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Инстеп.Сити»
Нет отзывов

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2027, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

СЗ Инстеп
Рыночная ипотека 13,9%
Рыночная ипотека 13,9%

Действует До 31.12.25

Адрес
Курск, улица Энгельса
Сдача2023-2027
КлассКомфорт
Этажность10-18
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, монолитно-кирпичный
Потолки2,64 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая
Сдача
2023-2027
Класс
Комфорт
Этажность
10-18
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный
Потолки
2,64 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Сдача
2023-2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
10-18
Корпуса
9
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный
Потолки
2,64 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Коммерческие объекты
Офисы

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2025
поз.4
4 квартал 2026
поз.5
3 квартал 2027
поз.10, поз.9

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2023
поз. 2, 1-й этап
2 квартал 2023
поз. 1, 1-й этап

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2023
поз. 2 , 2-й этап
3 квартал 2024
поз. 1, 2-й этап

Срок сдачи 3 очереди

2 квартал 2025
поз. 3

О жилом комплексе «Инстеп.Сити»

Жилой комплекс «Инстеп.Сити» – это масштабный проект комплексной застройки, расположенный в Сеймском районе города на улице Энгельса. Проект планировки территории включает разнообразные типы квартир от однокомнатных до четырехкомнатных с европланировками, общей площадью от 36,74 до 88,22 кв.м. Квартиры предлагаются как с черновой, так и с чистовой отделкой «под ключ». Комплекс находится в перспективной городской локации с удобным транспортным сообщением. Вблизи комплекса расположены гипермаркеты и центр тенниса. В планах – строительство двух детских садов и школы.

Комфорт и безопасность

В каждом из многоподъездных панельных домов ЖК «Инстеп.Сити» установлены по одному пассажирскому и одному грузовому лифту. Вход в подъезды происходит с уровня земли, что обеспечивает доступную среду для всех категорий граждан. Застройщик позаботился о безопасности – территория двора защищена от машин и оснащена системой видеонаблюдения. Парковки расположены по периметру жилого комплекса, обеспечивая и жителям, и гостям достаточное количество мест для авто. Предусмотрены закрытые дворы, улучшенная отделка входных групп с керамогранитом и дизайнерскими светильниками. В 4 позиции предлагаются квартиры с чистовой отделкой «Бизнес», можно заехать и жить сразу после получения ключей.

Архитектура

Проект отличается эстетикой панельных зданий с фиксированной этажностью – 17 и 18 этажей. Комплекс предлагает стильные и современные проектирования входных групп, отделанных керамогранитом. Предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой комнаты, что поддерживает единообразный внешний вид фасада. Верхние этажи некоторых зданий открывают вид на лесопарк «Соловьиная роща».

Благоустройство

ЖК «Инстеп.Сити» может похвастаться фирменным благоустройством, включая игровые комплексы для детей в эко-стиле, спортивные тренажеры, футбольное поле и пешеходные зоны. Ландшафтный дизайн акцентирован на использование хвойных деревьев, лип, кленов и других тщательно подобранных растений с автополивом. Во дворе предусмотрены зоны для барбекю, наружное освещение и гирлянды для вечерней подсветки.

Окружение и досуг

В пешей доступности от комплекса находятся учебные заведения, такие как школа и академия теннисного спорта, а также несколько детских садов и поликлиника. Жителям будут доступны разнообразные торговые центры и супермаркеты. Парк КЗТЗ предлагает места для прогулок на свежем воздухе, а спортивно-концертный комплекс и прилегающие кафе и рестораны способствуют приятному отдыху.

310 квартир от застройщика в ЖК «Инстеп.Сити»

  • Все корпуса
  • поз.4
    Сдача в 4 кв. 2025
  • поз.5
    Сдача в 4 кв. 2026
  • поз.9
    Сдача в 3 кв. 2027
  • поз.10
    Сдача в 3 кв. 2027
От 26 м²
4,2–4,5 млн ₽
27 предложений
поз.9
3 кв. 2027
26,4 м²
4,24 млн ₽
поз.10
3 кв. 2027
26,7 м²
4,42 млн ₽
поз.9
3 кв. 2027
28,2 м²
4,42 млн ₽
От 37 м²
6,1–6,9 млн ₽
57 предложений
поз.10
3 кв. 2027
36,7 м²
6,12 млн ₽
поз.10
3 кв. 2027
40,5 м²
6,43 млн ₽
поз.10
3 кв. 2027
40,8 м²
6,53 млн ₽
поз.10
3 кв. 2027
42,0 м²
6,59 млн ₽
поз.9
3 кв. 2027
47,7 м²
6,49 млн ₽
От 48 м²
7,7–9,6 млн ₽
134 предложения
поз.5
4 кв. 2026
69,1 м²
9,05 млн ₽
поз.10
3 кв. 2027
70,1 м²
8,54 млн ₽
поз.9
3 кв. 2027
70,6 м²
8,4 млн ₽
поз.5
4 кв. 2026
71,6 м²
9,02 млн ₽
поз.9
3 кв. 2027
75,7 м²
8,63 млн ₽
От 79 м²
8,9–13,6 млн ₽
92 предложения
поз.10
3 кв. 2027
89,7 м²
9,9 млн ₽
поз.5
4 кв. 2026
90,8 м²
10,85 млн ₽
поз.10
3 кв. 2027
92,4 м²
10,07 млн ₽
поз.4
4 кв. 2025
94,1 м²
10,91 млн ₽
поз.9
3 кв. 2027
112,0 м²
12,03 млн ₽
Посмотреть 110 квартир от агентов и собственников
Всего 420 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Инстеп.Сити»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 27% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,2 млн ₽
Средняя цена м²125 657 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода16%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Инстеп.Сити»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

ЖК «Инстеп.Сити» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

СЗ Инстеп

3,717 отзывов
ИНСТЕП создает дома, где комфорт – это приоритет. Качество, серьезный подход и индивидуальное внимание к каждому клиенту – наши неизменные принципы.

Сегодня ИНСТЕП открывает новую страницу своей истории, объединив усилия с федеральным девелопером ЭНКО. Это стратегическо…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 3 декабря 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 26 м²
4,2–4,5 млн ₽
1-комнатные
От 37 м²
6,1–6,9 млн ₽
2-комнатные
От 48 м²
7,7–9,6 млн ₽
3-комнатные
От 79 м²
8,9–13,6 млн ₽
Источники фото: https://core-pht-proxy.maps.yandex.ru.
Жилой комплексИнстеп.Сити
улица Энгельса, Курск,Курск, улица Энгельса
Телефон: +79120960064
🔷 Мин. стоимость квартиры:3,3 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:13,6 млн руб.